TPA集团出售亚特兰大地区办公大楼

总部位于亚特兰大的TPA集团出售了位于佐治亚州阿勒雷塔的爱迪生•沃德创意办公室开发项目。，具体金额不详。景顺地产(Invesco Real Estate)代表其一个独立客户在亚特兰大次级市场买下了这处面积21.6万平方英尺的房产。

该房产建于2018年至2019年之间，有两座两层的办公大楼，由一个共享的设施和社区建筑支撑，包括一个咖啡馆、休息室、健身中心和会议空间。办公大楼的地板是敞开的，有工业尺寸的窗户。校园拥有高于市场的停车比例，丰富的绿地和户外工作区域。位于迎风大道，爱迪生迎风大道有方便的GA 400，以及社区设施和行政住房。

据景顺投资管理公司称，尽管这些建筑是作为投机开发项目建造的，但它们在完工前都被租出去了。这家投资管理公司指出，该资产目前有66%被E-Trade和3M Health Systems占据，在Owens &迈纳(Minor)是一家医疗物流公司，该公司完成了扩建并迁入。世邦魏理仕副董事长汤姆•沙弗(Tom Shafer)在事先准备好的发言中表示，爱迪生•温德沃德(Edison Windward)见证了Alpharetta历史上最快的规范租赁。

景顺房地产交易主管布里顿•威尔斯在一份事先准备好的声明中表示，爱迪生沃德的创新设计吸引了他们的客户，并补充称，这将帮助租户吸引和留住人才。他指出，该地区很少有地方有足够的面积来复制开发项目的停车场和公共区域设施。Wells称Edison Windward是其客户多样化投资组合的“适当补充”。

Alpharetta在企业和居民中越来越受欢迎。这里有700多家科技公司，广受欢迎的阿瓦隆综合用途项目(Avalon multiuse project)有40万平方英尺的零售面积和800个住宅单元，为企业提供了数量充足、受过教育的劳动力。

私人房地产投资、收购和开发公司TPA Group已经收购、开发和出售了超过3,500万平方英尺的土地，价值超过150亿美元。该公司的开发项目之一是位于佛罗里达州彭布罗克派恩斯的爱迪生彭布罗克派恩松树公司(Edison Pembroke Pines)。该公司的办公设计与爱迪生迎风大厦(Edison Windward)类似，有两座办公大楼和一座共用的舒适大楼。在2019年4月，Aquila软件公司同意在Avison Young公司安排的33万平方英尺的A类项目中租赁28890平方英尺。两年前，TPA集团聘请了Avison Young作为爱迪生彭布罗克松树的独家租赁团队。TPA集团在佛罗里达州玛丽湖的爱迪生湖玛丽项目中也使用了创意办公室的概念。一期工程已于2018年完工，并全部租给了金融科技公司Finastra。根据TPA集团的网站，第二阶段计划今年完成。