经济衰退中美国10个城市最容易受到房地产市场低迷的影响

在美国抗击大流行的战斗中，全球各地的工业正在为不可避免的商业衰退做好准备。

雷德芬最近的一项分析对美国50个人口最多的地铁地区进行了调查，发现在引发的衰退中，10个城市的住房危机风险最大。

在报告中，雷德芬强调，美国住房市场到2020年有了强劲的开端。 事实上，在2019年最后一个季度，百万美元的销售额增长了11%，房价也整体上涨了。 根据Genworth Mortgage Insurance的数据，2019年是1993年以来首次购房者最多的一年。 然后，在1月份，新的房屋销售和待售房屋销售都迅速上升，库存处于2012年以来的最低水平。

由于房地产市场状况良好，红鳍金枪鱼预计的辐射会比2008年经济衰退造成的辐射温和得多，也不那么严重。

尽管如此，全国各地的市场仍有可能受到这一大流行病的经济影响，有些比其他市场更受影响。

为了找到最脆弱的10个市场，Redfin使用13个因素来找到每个地铁区域的总体风险评分。

衡量的因素包括休闲和招待业就业人数、空运业就业人数、债务与收入比率中位数以及截至3月24日每100万人病例数。

其他加权较少的因素包括房屋销售价格与家庭收入比率中位数、房屋价格波动、2019年出售房屋的平均贷款与价值比率、国家国内生产总值中从中国进口的百分比、65岁或65岁以上的人拥有的家庭百分比以及被翻转的房屋销售份额。

继续阅读，看看10个最有低迷风险的房地产市场，从最低到最高风险得分。

衰退风险评分：63.7%.

中位家庭价值：240，585$

人口：179435人

衰退风险评分：64.7%.

中位家庭价值：$237626

人口：389648人

衰退风险评分：66.1%.

中位家庭价值：425，854$

人口：323935人

衰退风险评分：68.7%.

中位家庭价值：246933$

人口：2718555人

衰退风险评分：69.4%.

中位家庭价值：457，580$

人口：693417人

衰退风险评分：73.9%.

中位家庭价值：$288195.

人口：626637人

衰退风险评分：74.4%.

中位家庭价值：1436，145$

人口：870044人

衰退风险评分：75.2%.

中位家庭价值：$669，939

人口：1401932人

衰退风险评分：76.8%.

中位家庭价值：$370，818

人口：451214人

衰退风险评分：77.6%.

中等家庭价值：$599700

人口：3959657人