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如何延长建筑生命周期并粉碎房屋负担能力

2020-12-30 16:19:12   编辑:   来源:

绕基本的人类需求在纵横交错的疯狂竞争中发挥作用的一个例子,住房和一种不太基本的人类愿望,财产所有权。

建筑生命周期

从建造周期开始到向公寓交付钥匙之间,价值链泄漏,被困或被劫持,从构思到完成,整个过程都像菊花般的菊花链式交接,检查点,税收,费用,保费,支点,戳戳和产品产生了巨大的Rube Goldberg反作用力,这些反作用力被压缩成传递给工作流程的通行证,并最终导致庇护。这是一个由无数功能失调组成的庞大系统,在此过程中,虹吸管的价值与虹吸值之间的冲刺会在一个里程碑到另一个里程碑之间进行,其总和几乎可以解决。

它的奇妙之处在于,如此多的不合时宜,脱节,对立,自利,冲突,不结盟,短视,强化的驱动原材料(人才,土地,资本,政治意愿,熟练工人,材料和过程)可能并确实产生了我们当今时代所占的房屋和社区。

已知这些过程已被破坏;技术过时;人民动不动就动摇;这些政策是选举职位的副产品,这些职位可以确保为当前的一些“有钱人”带来利益,而永远牺牲所有那些“无钱人”的利益。尽管我们不计其数,但这个庞大,笨拙,难以处理的人群蜂拥而至,尽管如此,却使我们的住房商业团体蜂拥而至。但是要花多少钱呢?

Zillow数据将房地产市场规模定为33.6万亿美元,其中14%,即每年5万亿美元,来自新的住房存量。在每年投资,开发,建造,制造,设计,分配和营销160万套左右的新单户和多户住宅的5万亿美元中,许多专家声称,其中每5美元中有2美元是在新的住宅投资是赎金,是的,每年2万亿美元,这是由于永久失效的方法以及致力于在建筑物生命周期中端到端确保价值的承诺。

德尔里奥说:“目标是以更低的成本创造一种公共物品,即房屋。在Blokable,我们不销售产品,也不参与每平方英尺的价格。我们本着每门进门的目标,通过做一些不同的事情,使更多的住房更便宜。我们建立平等。”

实际上,Phoenix Rising的Blokable项目原型是有意拆除建筑生命周期结构的原型,许多人都知道这并不能正常工作。他们承认,取而代之的是,无论家庭收入是否与时俱进,只要人们的价格能够保持持续上涨,当前的做法仍然是为人们建造房屋的过程中最差的系统。

Blokable开发了一种预制的建筑系统,该系统标准化且可重复,同时提供了无限的场地变化。Blokable建筑系统生产称为“ Bloks”的模块化结构,这些结构在工厂屋顶下95%组装并通过起重机运送到现场。它们可以组合到工作室和1-3间卧室的居住环境中,用于从头开始高1-5层的建筑物,或带有讲台的高达8层