泰禾集团终于亮出了家底

森控制的泰禾投资持有泰禾集团1,218,801,590股股份，占比48.97%，是公司第一大股东;黄其森夫人叶荔持股12.05%，黄其森妹妹黄敏持股1.52%，三人为一致行动人，共计持有泰禾集团62.54%的股份。

此前，泰禾于5月13日晚发布了《关于筹划引入战略投资者的提示性公告》，披露了公司正在筹划公司引入战略投资者事宜，且该交易可能涉及公司控制权的变更。

这意味着，如果交易完成，黄其森可能将让出泰禾集团的实际控制权。

壹线君曾就引入战投一事联系泰禾集团相关人士，对方表示，因上市公司信息披露管理制度，目前具体引战进展暂不方便透露，一切以后续公司公告为准。

但有知情人士向壹线君透露，早在去年上半年泰禾内部就曾对引入战投事宜有过讨论，彼时负责泰禾集团投融资业务葛勇进行联络牵线，后其被擢升为联席总裁。此前媒体也在2019年报道，泰禾在2019年春节前曾与华侨城、信达等企业进行过相关谈判。

对此，黄其森在去年6月14日的媒体发布会时曾有过回应，“现在合作停留在项目层面，股权层面有一些接触，我们会选择一些志同道合、对泰禾业务有帮助的机构。”

在黄其森看来，“市场一些股权分散的公司，很容易出现内部人控制问题，那样的话，公司会出现很多问题。”

但时下，泰禾面临的困难和市场形势让黄其森不得不重新思考和作出决断。目前，为获得融资资金，黄其森及一致行动人所持泰禾股票合计质押比例已达到 98.91%，泰禾需要“援军”。

值得注意的是，除了泰禾外，今年以来福晟地产、协信地产、新华联、绿城中国、京汉股份、阳光股份均宣布了引入战投的计划或意愿。其中，不乏千亿级房企。

华创证券分析师周冠南认为，现阶段房企集中寻求战略投资者，很大程度上是为了化解资金链压力。另一方面，这也侧面说明了房地产行业在严监管、冲击的背景下，经营情况难言乐观。

不过，周冠南也指出，对于部分偿债压力较大、资金周转困难，但资源价值尚可的上市公司，引入战略投资者不仅能够化解当下的流动性危机，而在双方资源整合之后，战略投资者也能获得一定的协同效应。

在壹线君近期与泰禾集团多位内部人士的交流中，有人告诉壹线君“老板这次是下了决心”。

“公司之前在股权合作层面确实也有接触过一些机构，有的条件几乎都谈好了，但最后老板没有签字”该人士表示：这次老板(黄其森)做了决定后，公司内部高管和管理层还是挺高兴的。

在他看来，泰禾集团资产具有较好的基本面，产品IP在业内也具有认知度，当前泰禾所面临的一系列问题，