平安财经网M7以2390万英镑的价格收购了五家英国零售仓库资产
2019-06-12 17:34:24 编辑： 来源：
导读 M7房地产（M7）代表M7房地产投资合作伙伴VIII（M7 REIP VIII），以2390万英镑的价格从四家供应商处收购了五个零售仓库资产，反映了净初始
M7房地产（M7）代表M7房地产投资合作伙伴VIII（M7 REIP VIII），以2390万英镑的价格从四家供应商处收购了五个零售仓库资产，反映了净初始收益率为8分。
这些收购包括两个多租赁零售园区和三个解决方案单元，符合基金在英国投资第一代和第二代零售仓库资产的战略。
收购的资产总面积为218,435平方英尺，位于英国各地的切斯特，雷克瑟姆，斯托克顿，斯肯索普和福尔柯克。租户包括Wickes，Halfords，Go Outdoors，Matalan和Euro Car Parts。资产完全租赁，合并WALT为七年。
自2018年第三季度基金推出以来，此次购买将15只资产的基金价值约为1亿英镑。
M7的高级收购经理Will Hunting表示：“继去年第一批收购之后，这些资产遵循基金的主题，即每平方英尺低租金，低资本价值零售仓储，提供防御性和多元化的收入回报，同时还提供多种增值机会。我们已经确定了一条强大的管道前进，并期待很快宣布进一步的收购。“