商品房销售管理办法（关于商品房销售管理办法的简介）

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1、《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》）是为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的。

2、经中华人民共和国建设部（以下简称“建设部”）第38次部常务会议审议通过，2001年4月4日由时任建设部部长俞正声以建设部令第 88 号 文件形式发布，自2001年6月1日起施行。

3、《办法》分为：总则、销售条件、广告与合同、销售代理、交付、法律责任、附则，共7章48条（34条针对房地产开发企业、要求开发商自律，5条针对中介公司，1条针对政府管理部门，8条处于基本的立法程序）。

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