福州二手房交易量排名（福州二手房交易流程？）

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1、 二手房一次性付款交易流程：

2、 一是买卖双方在签订买卖合同时，应约定交易价格、附属设施付款方式、腾退房屋时间及违约责任，由买受人支付定金；

3、 第二，根据合同约定，买受人向出卖人支付购房全款；

4、 三、买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

5、 第四，根据合同，移交财产。固定接地

6、 补充：二手房转让按照当地税收指导价收取，按照以下比例收取：

7、 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

8、 增值税约4.76%，2年后可减免；

9、 个人所得税1%，证明满5年且为业主唯一住房的可减免；

10、 以上是第一套房，第二套房面积小于90平米，契税还是1%，90平米以上契税2%，其他都一样；三套房及以上，契税按3%收取。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。