中国的房产税将以城市为基础最低免税门槛高级立法者

南通某建筑工地的脚手架上看到工人

北京(路透社) - 中国高级官员周四援引中国一位高级立法者的话说，中国将赋予地方政府自主权，以决定房产税的实际税率，以尽量减少对房价的潜在影响。

中国高级议会官员上周在国家年度议会会议期间表示，中国的房产税草案正在“稳步推进”。

这一评论引发了人们的猜测，即北京可能正在考虑提交税收提案草案，以便今年进行审查，从而引发中国房地产开发商的股价下跌。

全国人大常委会财政经济委员会副主任应仲卿表示，中央政府将为地方政府设定几个税率等级供选择。

税收将按物业的当前价格征收。

“财产税是一种地方税......所以当它被引入时，地方政府应该对何时征收以及以何种税率征收高度自治权，”尹在接受采访时告诉“21世纪经济报道”。

尹强调，房产税，如所得税，将设定最低免税门槛，以保护普通房主的利益。它应该有助于遏制投机者，促使他们出售没有被占用的房屋而不是持有它们，以期价格不断上涨。

“谁拥有更大的房子将支付更多的税，谁住在主要城市，或在城市的中心地区谁将支付更多的税，”他说，并补充说，免税门槛可以设定在40至60平方米每人。

中国已经考虑了超过十年的房产税，市场对其实施的猜测每隔几年就会抬头。但是税收的想法遭到了利益相关者的反击，包括那些担心会引发房地产市场抛售并导致突然纠正导致系统性金融风险的利益相关者。

几年前，上海和重庆等城市引入了试点房产税计划，但由于房价持续上涨，全国范围内推出的冰川进展受到了批评。

但分析师表示，北京可能正在加速这一进程，因为它刚刚承诺削减数万亿美元的税费以刺激经济增长，并且正在进入房地产投机战争的第三年。

这样的税收将使地方政府的金库成为急需的新收入来源。