成都房价涨幅 稳居全国第一

最新数据显示，从国家统计局公布的70个大中城市房价表中分析得出，成都2月份的新房价格同比上涨8.6%，二手房价格同比上涨9.2%，无论是新房上涨价格或者二手房上涨价格都稳居全国第一。成都房价近年来一直一直有持续上升的趋势，新房和二手房价格连续14个月环比上涨。

 整体楼市处于弱复苏的状态下，成都房价却可以逆袭上涨，连续走强。成都市统计局发布数据显示，2022年成都全市实现地区生产总值达20,817.5亿，比上年增长2.8%，已经突破历史极限，是成都GDP历史上首次突破2万亿，是全国第7个突破2万亿GDP的城市。

 成都的房价在不断上涨，但是成交量也有爆发的迹象。在2023年2月份，成都二手房成交将近1.91万套，同比增长160.43%，创下历史新高。成都2月份的二手房交易量已经可以与上海相媲美，甚至超过北京，广州，深圳这些一线大城市。

房产的发展可以从金融，土地以及人口三方面分析。成都的房产从金融方面分析，全国房贷利率出现一段时间下降，利率下降之后导致有大量刚需房买主在成都选择买房。土地方面分析，成都楼市去年呈现供应不求的态势，2022年全年商品住宅供应面积为1878.1万平方米，成交面积高达1898.0万平方米。人口方面分析，成都的人口增长速度非常快。2021年末成都的常住人口为2119.2万人，与2011年相比增加712万人，增加速度稳居全国第一。成都近几年的经济增长趋势非常快，有很多的成都上市公司有望在A股出现。成都市的人口结构良好，在2,000万常住人口中，近半数为14~45岁的青年人口。成都出台一系列的高学历人才引流计划，为成都吸收了很多的优质青年。