限制放宽后 买家开始重返墨尔本和悉尼的房地产市场

随着城市中与冠状病毒相关的限制(包括对公开拍卖中允许的人数的限制)继续得到缓解，买家的信心已经开始重返墨尔本和悉尼的房地产市场 。

在墨尔本，周六的清关率大幅上升，经过102次拍卖和79项报告结果后，初步清关率达到70.1%。

此前的一个周末，维多利亚州政府取消了公开拍卖的禁令，允许7人在10个星期后参加拍卖活动。

但是代理商希望周日宣布更大的宽松政策，从6月1日起允许20个人参加公开拍卖，这将有助于进一步推动市场。

在悉尼，清关率与上周末相比略有下降，在247次拍卖和168项报告结果后为66.8%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，即使与去年相比，这些结果仍低于低拍卖价格，而去年是在市场低迷时期，这一数字低于正常水平。

奥利弗博士说：“随着拍卖的恢复，买卖双方的信心似乎已恢复到一定程度。”

奥利弗博士说，新上市 的房屋数量仍然很低，与去年同期相比显着下降，但是他补充说，历史表明，随着拍卖清盘率的提高，待售房屋的数量也有所增加。

“很多澳大利亚人仍然有工作，他们正在寻找财产。他们看到抵押贷款利率下降到创纪录的低水平，”奥利弗博士说。“但是这是否会转化为销售还有待观察。”

尽管有未知数，但周末仍然有一些自信的买家出场，出价很高。

周末最大的收获之一是在悉尼。

棕榈滩佛罗里达路91号的一套三居室房屋以435万美元的价格高出底价，高出底价35万美元。

1920年代经典的小屋被北岸上层一家人抢购，他们与另外三个人竞标以赢得钥匙。

棕榈海滩的雷·怀特威斯汀(Ray White Prestige)主任Noel Nicholson表示，在出售了这栋备受追捧的房屋之后，卖家们欣喜若狂。

尼科尔森说：“买家只是完全理解了棕榈滩整体的重要性，他们正在把梦想变成现实。”

周六，一位投资者是位于Homebush West六居室，两层楼房中的中标者。

Tavistock Street 22号的砖房已售出，最终以169万美元的价格被拍卖。

Belle Property Strathfield的乔·布西蒙(Joe Bousimon)说，拍卖会上有13名注册竞标者竞标。

他说，尽管买家仍有些犹豫，但他们正在重返市场。

布西蒙说：“我们得到了很多人的欢迎，但是买家仍然有很多尝试性的想法。” “在过去的几周里，有更多的动力在滚动。”

在悉尼的西南部，位于Erskineville Nassau Lane 26号的三居室联排别墅，最终以168.7万澳元的价格售出，比底价高出了8.7万澳元。

雷·怀特·萨里山(Ray White Surry Hills)董事肖恩·斯托克(Shaun Stoker)表示，有六名注册竞标者将其击败，开价高达140万美元。

最后，是一位年轻的专